Vente maison 4 pièces

770 000 €

Sur les hauteurs de Congénies Villa haut de gamme aux volu

Congénies 30111

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Sur les hauteurs de Congénies, dans un environnement privilégié offrant calme, intimité et une vue spectaculaire sur les collines environnantes, découvrez cette villa d'exception de 174 m2 habitables, construite en 2010, aux prestations haut de gamme et aux volumes remarquables.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace de réception rare où intérieur et extérieur ne font qu'un. Les matériaux sélectionnés avec soin, les pierres naturelles et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.
La partie nuit a été pensée pour le confort :


Une magnifique suite parentale d'environ 50 m2, véritable espace privé,


Une seconde suite de plain-pied,


Une troisième chambre complétant parfaitement l'ensemble.


En sous-sol, vous bénéficiez d'un espace intégral d'environ 150 m2, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 2 291 m2, soigneusement aménagé et arboré d'oliviers, invite à profiter pleinement de chaque saison :


Piscine,


Grande terrasse traversante,


Pergola bioclimatique,


Espaces de détente préservés.


Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié.
Un bien haut de gamme destiné aux amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)