Votre agence OFFICE B. vous propose:
Immeuble de rapport à usage mixte: 410 m² environ
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un total d'environ 410 m² exploitables, répartis entre une surface commerciale et un logement spacieux.
Partie commerciale d'environ 305 m² :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin d'environ 50 m² avec vitrine sur rue, deux grandes salles, WC, cuisine, et un laboratoire de 100 m² équipé d'une chambre froide. Idéal pour activité commerciale ou artisanale.
Partie habitation d'environ 105 m² :
A l'étage, un logement confortable comprenant un palier, vestiaire, séjour, bureau, trois chambres, salle de bain et cuisine. Les cuisines sont alimentées en gaz de ville.
Les plus :
Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules
Cave en sous-sol
Chauffage mixte : fioul et pompe à chaleur
Raccordé au tout-à-l'égout
Une belle opportunité à saisir pour investisseur ou commerçant souhaitant coupler activité et habitation.
410 m²
402 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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