Gardanne - Biver - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied Type 2 d'une surface habitable de 40 m2 environ entièrement rénovée. Elle est composée d'un salon-séjour d'environ 18 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granules ainsi que par des radiateurs électriques, la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable sans vis à vis exposée Sud Ouest et d'un local 'cave' qui offre un espace de stockage supplémentaire. La parcelle totalise 115 m2. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! DPE en D et GES en B, chauffage électrique et poële à bois. Prix : 225 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2125. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
40 m²
5 625 €
18 m²
115 m²
2
1
1
1
16/08/2026
1945
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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