Suzy : cour sécurisée, loft lumineux, 3 espaces nuit dont su
Soissons 02200
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Cuffies, à seulement 3 min de Soissons, « Suzy » offre un agencement original sur trois niveaux :
Cour close et intimiste : portail élégant, deux appentis pour vélos, bricolage ou stockage. Parfait pour les enfants, les animaux ou des apéros entre amis. Rez-de-jardin polyvalent : o Cuisine d'été idéale pour les barbecues ou les réceptions. o Pièce attenante en cours d'aménagement : future suite parentale, bureau pour indépendant, salle de sport ou activité libérale grâce à son accès direct. Premier niveau : vaste hall avec deux dressings, WC séparé, deux chambres parquetées baignées de lumière, salle de bains avec douche et vasque. Dernier niveau esprit loft : plateau cathédrale réunissant cuisine équipée et salon home-cinéma / gaming (idéal vidéoprojecteur). Poutres apparentes, volumes généreux, charme. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, parquets anciens, fibre optique, taxe foncière mesurée. Localisation pratique : écoles, commerces, gare et grands axes de Soissons accessibles en quelques minutes tout en conservant le calme verdoyant de Cuffies.
Pourquoi choisir Suzy ?
Trois niveaux bien distincts, chacun avec sa fonction : réception, nuit, loisirs ou activité pro. Loft lumineux sous combles pour recevoir ou télétravailler. Cour fermée sans vis-à-vis, circulation fluide intérieur/extérieur. Potentiel professionnel ou locatif (chambre d'hôtes, cabinet, atelier).
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Classe énergétique : E estimation des dépenses annuelles d'énergie (abonnements inclus) : 2 190 EUR 3 010 EUR (prix énergie 2021). Risques : informations disponibles sur georisques.fr.
112 m²
1 330 €
50 m²
188 m²
5
3
1
1
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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