? Maison de plain-pied à Chasteaux proche du lac du Causse À 10 min de Carrefour Brive La Gaillarde ? et 10 min de Larche ?
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant ?. Dès l'arrivée, on ressent le soin apporté à chaque détail ? : des espaces impeccables, pensés pour le confort et la praticité du quotidien.
La pièce de vie, très grande et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ??, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine ouverte ?? s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une pièce attenante, utilisée comme bureau ?, peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Depuis le séjour, on accède directement à une grande terrasse ? qui se prolonge jusqu'à la piscine en bois ????, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres ??, une salle de bains avec baignoire et double vasque ??, ainsi qu'un dressing aménagé ??.
Une buanderie et un garage de 27 m² complètent ce bien fonctionnel.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 060 m² ?, arboré et sécurisé par un portail motorisé ?. Pour le confort, la maison dispose d'un poêle à bois ? et d'un système gainable aérothermie ?????, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Une maison prête à vivre, soignée et accueillante, un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser les valises ?.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
2 604 €
50 m²
1060 m²
6
4
1
1
2010
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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