LANDEDA, EXCLUSIVITE ! Situation IDEALE sur la presqu'île de STE-MARGUERITE pour cette maison des années 40 de 156 M2, totalement rénovée à partir de 2012. VUE MER lointaine. Le terrain de 1532 m2 est un véritable atout, offrant un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un jardin intime et arboré. De plus, la maison dispose d'un espace de parking. Les plages sont à 400 Mètres de la maison, ainsi que le sentier côtier et les dunes. Supérette ouverte en saison à 200 Mètres , arrêt de cars à 200 Mètres pour le centre ville de LANDEDA, LANNILIS et BREST. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 1/2 heure en voiture, la gare de BREST à 45 Minutes en voiture. COTE JOUR : La pièce de vie de 70 M2 est chaleureuse avec son poële à bois et ses grandes ouvertures traversantes. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès au jardin, à l'arrière de la maison. Au 1ER ETAGE, le palier dessert 3 chambres avec des volumes généreux, et 1 salle de bains, wc indépendants. Au 2ème ETAGE, la suite parentale de 30 M2 au sol, vous accueille avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce aménagée de 21 M2 qui pourra faire office de salle de jeux ou espace détente ou de loisirs. Le tout repose sur un sous-sol de 80 M2 aménagé, semi-enterré, avec accès au jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité de la mer. LES ATOUTS ! - Sa Pompe à chaleur et son poële à bois - Ses volumes généreux à chaque niveau et le sous-sol aménagé avec accès au jardin. - Son assainissement individuel conforme - Sa rénovation à partir de 2012 permettant de bénéficier d'un confort de vie maximum - Le charme de la maison en pierre des années 30/40 très lumineuse - Son terrain permettant de construire un garage ou garage proche de la maison - Son hyper proximité des plages sur la presqu'île de STE MARGUERITE et sa vue lointaine MER. Consultez la vidéo visible sur le site EXPERTIMO et BREST ABERS IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
156 m²
2 814 €
70 m²
1532 m²
6
4
1
1
2
1937
Sud
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie TROMELIN
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