Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 112 euros.
Découvrez ce charmant T1/2 entièrement meublé à Marseille 13002, rue Chevalier Paul
Niché au coeur de Marseille, ce magnifique appartement T1/2 de 37,50 m², entièrement meublé, vous invite à une vie douce et confortable. Rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien à la modernité. Son séjour spacieux de 26 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, idéale pour les amoureux de la gastronomie. L'espace nuit, cosy et intimiste, abrite une chambre confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Situé au 1er étage, il est en bon état intérieur et dispose d'un chauffage individuel.
Les commodités ne manquent pas : bus, métro (Métro Joliette), tramway, commerces (Les Terrasses du Port), restaurants... Tout est à 5 minutes à pied ! Profitez également d'une connexion internet haut débit. Venez découvrir ce havre de paix en plein coeur de Marseille !
Loyer : 780.00 charges comprises dont 40.00 de provisions pour charges, régularisation annuelle Honoraires : 485.00 dont 112 pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 740.00
Dossier soumis à assurance loyers impayés
comprenant 112 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436
37.5 m²
26 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
18/10/2025
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Hervé LECOCQ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
