T1 - 414.32 CC / MOIS - TALENCE HAUT BRION MEDOQUINE
Talence 33400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 62 euros.
Ref: PM5
Situé au pied de la nouvelle gare de Talence Medoquine, proche des lignes de bus 1/8/73/80. A 1.5 km de la ligne de Tram B
Proche d'un supermarché et d'un magasin de proximité avec différents restaurants. A 1.5 km du centre ville de Talence.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée avec placard, à gauche une salle de bain avec WC, en face un séjour côté cour intérieur et une cuisine aménagée et semi équipée.
Une place de stationnement et 1 cellier complètent le bien.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PM5
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 268 TTC à la charge du locataire comprenant 62 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 /mois. Provision sur charges 29 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.62 m²
10 m²
1
1
1
268 %
24/05/2026
29.00 € / mois
1995
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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