Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 59 euros.
Ref: VB 4
Proche des lignes de bus 34-77, à 1 km de la ligne de Tram B.
A 2 km du centre commercial Bois Bersol et proches de certains commerces de proximité.
A 1.8 km du centre ville de Pessac.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie avec placard, une salle de bain avec WC.
Une place de stationnement avec le bail.
Charges: Commun + eau
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : VB4
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 258 TTC à la charge du locataire comprenant 59 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 429 /mois. Provision sur charges 71 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 429 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19.81 m²
14 m²
1
1
1
258 %
27/03/2026
71.00 € / mois
1996
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
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