Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
A louer : Studio neuf pièce principale de 23 m² habitables à CAEN - Maladrerie 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau avec WC et un balcon de 5 m2. Logement neuf. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 461 (416 loyer + 45 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 416 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 335,76 dont honoraires de location : 251,82 et honoraires établissement Etat des Lieux : 83,94 Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 336 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 416 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 416 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.98 m²
5 m²
23 m²
1
1
1
2 sur 3
336 %
01/02/2026
45.00 € / mois
2026
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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