Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EG AGENCY vous présente à la location, Un T1 meublé de 34 m², idéalement situé dans le très recherché secteur Périer / Turcat Méry, au coeur du 8? arrondissement de Marseille.
L'appartement se trouve au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2025, il n'a encore jamais été occupé depuis les travaux, offrant ainsi un confort moderne et un état impeccable.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'un coin nuit semi-séparé, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain dotée d'une baignoire.
L'emplacement est particulièrement privilégié : à seulement 50 mètres du métro Périer, à équidistance entre la place Castellane et le rond-point du Prado, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Le parc du 26? Centenaire se trouve également à quelques minutes à pied.
Le logement est proposé en bail meublé (1an renouvelable).
Le loyer charges comprises : 915 euros / mois (dont 60 euros de charges) Dépôt de garantie : 1 710 euros (2 mois de loyers hors charges)
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite : contact@egagency.fr
Loyer de base 855 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34 m²
1
1
1
1
4 sur 8
60.00 € / mois
Oui
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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