T1 29m² au 2ème étage avec balcon - Place du Busca
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 87.00 euros.
TOULOUSE PLACE DU BUSCA, au n°5 rue Gaston Salvayre, entre le Jardin des Plantes et Saint Michel. TB T1 meublé de 29m² situé au 2ème étage/4 (avec ascenseur) d'une résidence de 1995. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon avec jolie vue et au calme, un coin cuisine équipée (meubles, frigo, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-linge), une salle de bains avec WC intégrés. Très bon emplacement, à 5min du Métro St Michel ou Palais de Justice, à 2 pas de la place du Busca et du Jardin des Plantes, au pied de tous commerces et autres commodités. Loyer mensuel 565 + 35 de charges et libre à partir du 09/10/2026. A SAISIR RAPIDEMENT !! Dépôt de garantie : 1130 Honoraires agence 377 TTC à la charge du preneur (10/m² visites, constitution du dossier, rédaction du bail + 3/m² pour l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 930. Prix moyens des énergies 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 189kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires de 377 TTC à la charge du locataire comprenant 87 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29 m²
1
1
1
2 sur 4
377 %
09/10/2026
35.00 € / mois
Oui
1995
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlie FABREGUE
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