À 2 minutes à pied du tramway T5 ? Super lumineux, une vraie opportunité !
Zefir vous propose à la vente cet appartement sous combles situé à Montmagny, à seulement 2 minutes à pied du tramway T5. Un véritable cocon baigné de lumière, qui offre une sensation d'espace rare pour sa surface !
Avec 15m² loi Carrez et 35m² au sol, ce bien optimisé se compose de :
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Un coin nuit confortable,
Une kitchenette fonctionnelle,
Une salle d'eau.
Les atouts qui font la différence :
Appartement en excellent état, prêt à vivre
Traversant, avec une exposition sud-est idéale pour une luminosité maximale
Vendu meublé, parfait pour un investissement clé en main
Locataire en place pour une rentabilité immédiate
Parking libre au sein de la copropriété
Rentabilité attractive : loyer actuel de 640€ hors charges, 675€ charges comprises
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 816€
Charges de copropriété : 103€ / trimestre
DPE : F
Chauffage électrique
Eau chaude via ballon électrique
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques
