T1 de 33 m2 loué, idéal investisseur, avenue Léon Blum Rendement brut de 7,50 %, locataire en place depuis + de 6 ans Au début de l'avenue Léon Blum, au rez de chaussée dans une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, ce T1 de 33 m2 est un investissement locatif clé en main. Le bien Entrée : 1,5 m2 Cuisine : 11 m2 Chambre : 16 m2 Salle d'eau : 4 m2 Une place de parking et une cave complètent le bien. Appartement bien entretenu et en très bon état. Situation locative Appartement loué 460 EUR par mois, charges comprises Locataire en place depuis le 1er juin 2020, bail de 6 ans Rendement de 7,50 % Charges Charges de copropriété : environ 680 EUR par an Taxe foncière : 950 EUR par an
A savoir
Trois autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans la même copropriété : T1 de 30 m2, loué 455 EUR charges comprises : 70 000 EUR T2 de 30 m2, libre d'occupation, rénové cet été (ancien loyer 495 EUR charges comprises) : 75 000 EUR T3 de 56 m2, libre d'occupation (ancien loyer 750 EUR charges comprises) : 125 000 EUR Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud - EI - NoRSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32.61 m²
2 147 €
1
1
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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