Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 118.00 euros.
T1 à louer à Grenoble 35 Rue Abbé Grégoire, dans le quartier recherché de Chorier-Berriat.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tram A et B, bus 12) et de toutes les commodités : supermarché, restaurants, pharmacie, coiffeur, banque, ainsi que le marché Saint-Bruno, parfait pour vos courses et balades.
Ce spacieux T1 de 39,45 m² se situe au 4e étage d'une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail .
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son bon état général. Le séjour est agréable, avec un beau parquet d'origine et une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte et un four. L'espace nuit est bien agencé et dispose d'un grand placard intégré. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire, un meuble vasque et un miroir. Les WC sont séparés.
BON A SAVOIR : - L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, pour plus de confort.
LES POINTS FORTS : - Vous apprécierez la luminosité, les volumes agréables et les nombreux rangements qu'offre ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *Mandat n°1563 CH.
Honoraires de 512 TTC à la charge du locataire comprenant 118 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585.00 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 . Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 761.00 . Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.45 m²
20.00 m²
1
1
1
1 (séparé)
4 sur 5
512 %
01/08/2025
15.00 € / mois
1945
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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