Vente appartement 2 pièces

128 000 €

T1 bis

Lille 59000

0

59800- LILLE ? EFFICITY- IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIETE- T1 BIS VENDU LIBRE - 32,4 M² HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 21, 84 M²- PRIX 132 000 EUROS Emplacement de choix T1 bis? Idéal étudiant ou investisseur ? Boulevard Victor Hugo à Lille situé au 2? étage, 12 copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic. Les atouts du bien Superficie : 32,40 m² Loi Carrez Séjour exposé sud-est de 21,84 m² avec cuisine ouverte et fonctionnelle Chambre séparée côté cour Salle d'eau avec WC Double vitrage bois avec volets manuels Chauffage électrique + ballon d'eau chaude neuf (150 L ? 2025) Informations pratiques DPE : E (estimation des coûts : 710 à 1010 €/an) Charges : 142 €/mois (eau froide, entretien des communs, assurance, syndic pro) Taxe foncière : 478 € Pas de procédure en cours Une localisation parfaite: Écoles à proximité : ESPEME (1 à 5 min), CNAM (6 min), Faculté de Pharmacie (7 à 10 min), Université Catholique de Lille (10 à 15 min). Transports : Bus Rue de Wazemmes (6 min), Métro Cormontaigne ? ligne 2 (8 min) ou Arago (8 min), Métro Gambetta ? ligne 1 (9 min), Gare Lille Porte de Douai (20 min). Vie quotidienne : commerces, services et quartiers dynamiques comme Wazemmes et Vauban à deux pas. Contactez Émilie Libertini ? Efficity au 06 25 97 68 00 pour programmer votre visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)