T1 bis avec parking - Résidence étudiante - Île de Nantes
Nantes 44200
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Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers à la recherche de solutions efficaces, stables et pertinentes. Nous intervenons sur l'ensemble des aspects liés à l'investissement locatif ? fiscalité, stratégie patrimoniale, structuration juridique ? et sélectionnons des actifs offrant à la fois visibilité, performance et simplicité de gestion.
Situé dans la résidence étudiante Montecristo, sur l'Île de Nantes, ce T1 bis présente une configuration singulière et bien pensée. Un couloir d'entrée dessert une salle d'eau et une kitchenette linéaire, avant d'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau/salon. L'espace nuit, situé sur le côté, peut être isolé grâce à une cloison accordéon, permettant une séparation fonctionnelle. L'appartement, au 1er étage, donne sur une rue calme. Il bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ? un vrai atout à Nantes.
Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Agencement fonctionnel avec espace nuit séparé
- Emplacement central au c?ur de l'Île de Nantes
- Visibilité sur les loyers grâce à un cadre de gestion structuré
- Stationnement inclus en sous-sol, rare dans le secteur
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous recherchez un bien compact mais bien organisé
- Vous ciblez un quartier étudiant dynamique et central
- Vous souhaitez percevoir des revenus réguliers sans gérer au quotidien
- Vous visez un placement patrimonial dans une métropole universitaire
Digimo Invest vous propose une étude gratuite de financement sur mesure, incluant l'optimisation de votre budget et la recherche de solutions de crédit adaptées à votre profil. Nous vous accompagnons aussi sur les aspects fiscaux pour sécuriser votre opération.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations nécessaires ou vous proposer d'autres biens similaires. Contactez-nous : notre réactivité et notre expertise sont à votre service pour construire une stratégie d'investissement efficace et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
2 853 €
15 m²
1
1
1
1
1 sur 4
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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