Idéal premier achat ou investissement locatif T1 bis avec balcon, parking et cave
À deux pas du Château d'O, sur la très prisée avenue du Père Soulas, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Une cuisine fonctionnelle séparée, un coin nuit et une salle de bain viennent compléter ce bien. Les + : Une place de parking privative Une cave en sous-sol Résidence calme, arborée et sécurisée
Un investissement stratégique : avec un loyer plafonné à 22,30 /m², ce bien offre une rentabilité proche de 5 %, ce qui en fait un placement locatif particulièrement attractif dans un secteur très recherché. Idéalement situé dans un quartier à forte demande locative, à proximité des facultés, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé et rentable. À visiter sans tarder bien rare sur le secteur !
