Vente appartement 1 pièce

159 000 €

T1 bis de 27 m2 carrez loué - Bordeaux

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 148620 euros).

Nouveauté, idéal investisseur !
A Bordeaux, à proximité de l'arrêt de tramway B - Saint Nicolas dans une rue calme. Découvrez ce t1bis en duplex de 36 m2 au sol dont 26,07 m2 en carrez.
Au dernier étage d'un immeuble, donnant sur la cour intérieure exposé au Sud.
Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine de 16,8 m2; A l'étage le coin nuit avec un palier desservant une chambre de 6 m2 carrez (12,81 m2 au sol) et une salle d'eau mansardées de 2,4 m2.
Appartement entièrement rénové en 2022, vendu avec le mobilier.
Résidence rénovée en 2021 (ravalement des façades, vérification de l'état de la toiture, rénovation des parties communes).
Système de chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique.
Dpe : Consommation C (205) / Ges B (7).
Bien vendu loué, bail meublé se terminant le . Loyer : 677EUR / mois charges comprises.
Prix de vente FAI : 159 000 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 380 EUR TTC soit 6,98% TTC du prix net vendeur.
Prix de vente net vendeur 148 620 EUR.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter le bien contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 - cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.

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Ensemble, en confiance.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)