T1 Bis de 34m² Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
Lyon 69003
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS
T1 bis lumineux de 34,03 m² 'Résidence Côté Jardins' 21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
À Villeurbanne, à la limite de Lyon 3 Montchat, découvrez ce charmant T1 bis de 34,03 m² situé au 1er étage sur 7 d'une résidence récente et bien entretenue de 2008, avec ascenseur au
L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard de rangement Une belle pièce de vie lumineuse exposé plein Sud de 23,75 m² offrant un espace agréable et fonctionnel Une salle de bains Un WC séparé L'agencement permet également de créer facilement un véritable coin nuit avec placard, notamment grâce à l'installation d'une verrière pour délimiter les espaces tout en conservant la luminosité.
Informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cumulus changé en 2021 - Taxe foncière : 744 / an - Charges de copropriété : 50/mois - Copropriété de 37 lots d'habitation - Aucune procédure en cours
Un emplacement pratique et recherché Tram T3 Arrêt Reconnaissance-Balzac à moins de 300 m à pied Tram T3 Arrêt Gare de Villeurbanne à moins de 180 m à pied Accès rapide à la gare de la Part-Dieu Proche de la Place Ronde Accès facile au campus de la Doua Contact : Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25 c.plagnat@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC 534 438 098
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
