Appartement T1 bis duplex quartier ROSERAIE. Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied du métro Roseraie, ce T1 bis duplex de 25,23 m2 se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Charme de l'ancien dans la pièce de vie avec un joli parquet, un coin cuisine équipé, une salle d'eau récente et un wc. En duplex, une chambre avec WC. Le bien est vendu loué, un loyer de 525EUR hors charges par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa forte demande locative. Bail 03/07/2025 Contact Beatrice ROSSI 06.17.70.30.19 - EI RSAC 500 128 160. Secteurs à proxiimté : Argoulets, Jolimont, Bonnefoy, Croix Daurade
Duplex
25.23 m²
4 142 €
19 m²
1
1
1
1
1 sur 1
70 € / mois
1960
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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