Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Lille Vauban / Gambetta
Situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (25 / mois), découvrez ce T1 bis de 23,72 m² loi Carrez, idéalement agencé et bénéficiant d'une agréable exposition sud, lui conférant une belle luminosité.
L'appartement se compose : d'une pièce de vie principale de 15,43 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec dressing de 5,82 m², offrant un espace nuit confortable et distinct, d'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir son futur occupant sans travaux majeurs.
Emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille (IESEG, ISEN, JUNIA, HEI ...), et à proximité du métro Gambetta, des commerces et de toutes les commodités.
Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé sur Lille. Beau potentiel locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 et 754.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
23.72 m²
4 975 €
1
1
1
2 sur 3
7.27 %
25.00 € / mois
1930
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DUFOUR
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