Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le CABINET DE LA COURSE vous propose sur le quartier de la gare Saint Jean, (rue Esmangard) un joli T1 bis meublé situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble style art déco (sans ascenseur)
Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec compartiment congélation, plaque vitrocéramique, four), un coin nuit avec un lit double, une salle d'eau avec un bac douche extra large et un WC suspendu.
L'appartement offre d'excellentes prestations : - Mur pierre - Parquet bois - Chauffe eau intelligent - VMC - Double vitrage - Radiateurs à inertie - Entièrement meublé et équipée (lave-linge, lit, canapé, armoire, etc.)
Proche commerces, gare, tramway, bus, accès quai et rocade.
Appartement disponible à compter du 1er août
Loyer : 570/mois + 40 de provisions sur charges ( comprenant le fonctionnement des parties communes + l'eau froide) Honoraires agence : 300 TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66 21 58 06
Cabinet de la Course, 27 rue de la Course à Bordeaux CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 300 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 570 /mois. Loyer de base 570 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23 m²
14 m²
2
1
1
1
3 sur 3
300 %
01/08/2026
40.00 € / mois
Oui
1920
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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