Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 128.00 euros.
GRAND T1 BIS MEUBLE + CAVE
GRENOBLE - 19 Rue Ampère
Dans une secteur stratégique, proche d'Europol mais aussi du centre ville de Grenoble, à 2 min de la rocade, venez découvrir ce grand T1 Bis de 42.72 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par digicode.
Cet appartement propose un agencement parfait avec de belles surfaces.
Il se compose d'une grande cuisine de 15 m² avec coin alcôve qui fait office de bureau.
Une spacieuse pièce de vie avec des parquets anciens conservés proposant un coin nuit avec literie et un coin séjour avec canapé et table basse. Un placard encastré sera nécessaire et pratique pour le rangement de vos affaires quotidiennes.
Une vaste salle d'eau dotée d'une douche, une vasque sur pied et un wc. Une machine à laver est à votre disposition pour plus de confort.
Une cave en sous-sol de 6 m² vient compléter les atouts de ce bien pour stocker vos objets les plus encombrants.
BON A SAVOIR : - Appartement spacieux ; - Belle hauteur sous plafond ; - Secteur proche des toutes commodités ;
LES POINTS FORTS : - Traversant ; - Meublé ;
QUARTIER : AMPERE - vous serez proche des commerces ; boulangerie, Tabac, épicerie, boucherie, restaurants, bars.. A 2 minutes de la ligne de tram A, C et des bus. Le quartier est apprécié pour ses espaces verts accessibles, son équilibre urbain et nature typique de Grenoble ainsi que pour son offre de services variés (écoles, crèches..) La rue Ampère a été aménagée pour les piétons et cyclistes facilitant vos déplacements vers l'hyper centre ville.
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyer Mandat de gestion n°667 VH
Honoraires de 555 TTC à la charge du locataire comprenant 128 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 883.60 /mois. Loyer de base 577.00 /mois. Provision sur charges 13 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 154 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
