Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 58 euros.
Venez découvrir ce charmant T1bis en duplex situé au pied du métro Saint Michel, au 43 grande rue saint michel avec vue imprenable sur l'ancienne prison. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble Toulousain.
Une entrée dotée de rangements, une pièce de vie principale de 13m2 avec trois grandes fenêtres, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine servant de coin nuit composent cet appartement. Vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire situé dans les combles.
Surface habitable : 19.83 m². Surface au sol 26 m².
Disponible début juillet, garanties exigées - VISALE envisageable
Loyer 605.00 charges comprises par mois dont 27.00 de provision sur charges Honoraire de location : 254.00 dont 58.00 de réalisation d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1 156.00
L'emplacement privilégié du bien au coeur de ce quartier vivant vous donnera accès à de nombreux commerces et lieux de vie ouverts jour et nuit. La proximité du Terminus du Tramway et de nombreuses stations de Vélib sont également des atouts. Des places de parking sont également disponibles aux alentours.
Honoraires de 254 TTC à la charge du locataire comprenant 58 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 578 /mois. Provision sur charges 27 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 156 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy Agent commercial (Entreprise individuelle)
19.43 m²
1
1
254 %
27.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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