Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur du quartier Môle / Centre-Port, cet appartement de 34,26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous offre tout ce qu'on attend d'une escapade en bord de mer : la plage à environ 400 mètres, une belle luminosité et un confort pensé pour des séjours sans contrainte ou pour un investissement serein.
Imaginez arriver, poser vos valises et profiter immédiatement : un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé, et suffisamment de rangements pour tout organiser facilement.
Climatisation, double vitrage, orientation Sud-Ouest : tout est réuni pour des moments agréables, quelle que soit la saison.
? Les atouts pratiques
Place de parking privative
Résidence sécurisée (bip électronique + digicode)
Commerces, port et services médicaux accessibles à pied
Taxe foncière : 903
Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire confortable à deux pas de la mer, cet appartement coche toutes les cases.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Jean François MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 250 745 BÉZIERS
34.5 m²
3 188 €
2
1
1
1
12/12/2025
684.13 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (258 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François MARTY
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