Dohm immobilier Annecy vend un appartement T1 en centre ville de Chambery à 3 minutes de la gare. Bâtiment aux normes d'accessibilité qui date de 1993. Cet appartement est idéal si vous êtes en quête de votre première acquisition ou pour un investisseur. L'espace intérieur est composé d'une salle de bain, une cuisine fermée et d'un salon/chambre de 22.8m2 qui donne sur un petit balcon de 1,18m2. Sa surface plancher intérieure habitable est de 35m2 loi Carrez. Appartement au 3ème niveau dans un bâtiment de 6 étages avec un accès facilité par un ascenseur (qui vient d'être rénové). L'isolation est faite par un système de doubles fenêtres. Sa classe énergétique est en C. L'appartement proposé dans cette annonce est également composé d'une cave et d'un garage box fermé en sous sol compris dans le prix. Néanmoins il peut être vendu sans le garage au prix de 143 000EUR. La taxe foncière s'élève à 1 125EUR/ an. Les charges s'élèvent à 1265EUR/ an chauffage et eau chaude inclus. Le chauffage fonctionne grâce à une chaudière collective au gaz. L'estimation de la consommation se situe entre 460EUR à 680EUR/ an. L'appartement est en bon état. Un rafraichissement peut éventuellement être fait mais sans être une nécessité. Le parquet est en chêne. Il peut être habité ou loué de suite. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter Franck au O620591959. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
4 943 €
1 m²
22 m²
1
1
1
3 sur 6
1993
Est
1 (1 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (346 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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