Vente appartement 1 pièce

145 000 €

T1 clé en main -40 m2 - LYON 8 - Idéal investisseur ou primo

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

T1 clé en main -40 m2 - LYON 8 - Idéal investisseur ou primo accédant
NEYRET IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T1 de 40 m2, une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation.
Entrée avec placard / dressing intégré - Cuisine séparée et équipée - Grand séjour lumineux / espace nuit - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant
A 2 pas immédiats du tramway T6 (accès direct en quelques minutes aux pôles hospitaliers et campus universitaires).
Demande sous très forte tension (vacance locative quasi nulle).
Valeur locative du secteur estimée entre 14 et 19 euros / m2. Eligible à la location courte / moyenne durée (type Airbnb).
DPE classé D, garantissant une mise en location pérenne sans contrainte d'interdiction.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)