Vente appartement 1 pièce

145 000 €

T1 clé en main -40 m2 - LYON 8

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

T1 clé en main - 40 m2 - LYON 8
NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 1 de 40 m2, une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation.
Il se compose d'une entrée avec placard / Dressing, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour / chambre, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
A 2 pas immédiats du tramway T6, reliant directement et en quelques minutes le pôle hospitalier et les grands campus universitaires. Demande locative sous très forte tension (vacance quasi nulle).
Valeur locative du secteur : 14 à 19 euros / m2
Eligible à une exploitation en location courte durée / moyenne durée (type Airbnb).
DPE classé D, garantissant une location pérenne sans contrainte d'interdiction de louer.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)