T1 dans résidence neuve, avec terrasse, résidence MIRA
Reims 51100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 47.6 euros.
Dans la résidence neuve nommée MIRA, bâtie en 2022, en hyper centre de REIMS, face au Palais du Congrès et au parc de la Patte d'Oie, à quelques minutes de la rue de Vesle et de la place d'Erlon, ainsi que de tous les transports (Tramway, Bus, Gare centre TGV TER). Appartement T1 de 34.73 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, avec une entrée de 3.52 m2, un séjour de 25.25 m2 avec espace cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement), une belle salle de douche de 6.15 m2 avec douche italienne, meuble vasque, emplacement machine à laver. Balcon de 3.17 m2 exposé OUEST avec vue dégagée. L'ensemble de l'appartement est carrelé. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques. DPE C et GES A, très bonne isolation. Eligible à la loi PINEL. (plafond de ressources à ne pas dépasser) Disponible à partir du 26/08/2025. Loyer : 476.00EUR/mois, Charges : 50 EUR/mois, TEOM : 10,00EUR/mois , Dépot de garantie : 476.00EUR, Frais d'Agence : 285,60EUR Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à louer sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
34.73 m²
3 m²
25 m²
1
1
1
6 sur 8
285.6 %
29/08/2024
50 € / mois
2022
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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