T1 de 32 m² avec vue panoramique ? Villard-de-Lans ? Super affaire à saisir !
Villard-de-Lans 38250
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Villard-de-Lans ? Résidence au calme avec vue exceptionnelle sur les montagnes
À vendre au prix le plus bas du secteur, ce charmant studio cabine de 32 m² (hors garage en supplément) est une véritable opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, il offre une vue dégagée plein sud sur les montagnes et les pistes, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux ouvrant sur une grande baie vitrée et un balcon fermé type loggia avec vue panoramique,
D'un coin nuit séparé avec lits superposés,
D'une kitchenette fonctionnelle,
D'une salle de bain avec WC,
D'un espace de rangement intégré.
Les plus :
Vue exceptionnelle sur les montagnes
Exposition plein sud
Résidence calme et bien située
Accès facile au centre et aux pistes
Excellent rapport qualité/prix
charges : 184 € mois + taxe foncière 1250 €
Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat.
Garage fermé disponible en supplément.
Vente urgente ? à saisir rapidement !
Un bien rare à ce prix sur Villard-de-Lans.
Cette annonce référence 307266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 553,50 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
2 156 €
1
1
1
3 sur 4
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUCLOT CHRISTIAN
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