Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102 euros.
VILLEURBANNE T1 MEUBLÉ DE 34 m² AVEC BALCON PROCHE MÉTRO FLACHET
Au 5e étage d'une copropriété sécurisée, à 5 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) et proche de toutes commodités, appartement entièrement meublé de 34,06 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage, appartement fibré.
Disponible à partir du 12 novembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 620 hors charges Provision sur charges : 130 /mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 750 /mois Dépôt de garantie : 1 240 Honoraires à la charge du locataire : 443 TTC, dont 102 TTC pour l'état des lieux Zone soumise à l'encadrement des loyers loyer de référence : 593,21 /mois loyer de référence majoré : 711,85 /mois pas de complément de loyer
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie D (212 kWh/m²/an) Classe climat D (42 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Contactez SOLIPOP au 04 74 09 04 08 ou contact@solipopimmo.com pour organiser une visite.
Honoraires de 443 TTC à la charge du locataire comprenant 102 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 711.85 /mois. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.06 m²
1
1
1 (séparé)
443 %
12/11/2026
130.00 € / mois
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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