Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 191 euros.
L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement T1 d'une superficie de 18.89 m², situé au 2ème étage d'un ensemble réhabilité à neuf (2026), au 4 Venelle Criquet / 64 rue de Bras à Caen.
Description du bien :
Ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'un espace cuisine aménagé et à l'étage une chambre, une salle de bains et un WC.
Les + du logement : Il s'agit d'un immeuble réhabilité à neuf qui respecte parfaitement les normes d'isolation actuelles. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un interphone et le logement bénéficie déjà du raccordement à la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Caen, associant le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Conditions financières & Honoraires : Le loyer mensuel hors charges s'élève à 525.00 et s'accompagne d'une provision pour charges de 25,00 par mois avec régularisation annuelle, ce qui porte le loyer charges comprises à 550,00 par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 525,00 . Concernant les honoraires d'agence à la charge du locataire, le montant total est de 274.83 TTC, ce qui comprend 190.60 pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 57.23 pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Candidature & Visites :
Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.
Information complémentaire : Bon plan H&F Immobilier : Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées: https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 248 TTC à la charge du locataire comprenant 191 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
18.89 m²
2
1
1
248 %
25.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
