Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 74000 euros).
Sous compromis : T1 Lumineux en dernier étage avec Vue Dégagée Découvrez ce T1 de 25,72 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, offrant une vue dégagée.
Profitez d'une cuisine équipée et indépendante avec fenêtres en PVC tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Quant à la vue dégagée, elle vous permet de profiter d'un horizon dégagé sans vis à vis. L'appartement est fibré.
Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. De plus, un stationnement au sein de la copropriété est inclus dans le prix de vente.
Très pratique et idéalement situé, ce bien a toujours été facilement loué majoritairement à un public étudiant ayant une proximité immédiate avec l'hôpital Central, l'IFSI Lionnois, Sciences Po et l'IRR de Nancy.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne. Des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé sont tous accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce T1.
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25.72 m²
3 072 €
1
1
1 (séparé)
6 sur 6
6.76 %
07/08/2025
150.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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