T1 Lumineux en dernier étage avec vue dégagée et parking
Découvrez ce T1 de 25,72 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, offrant une vue dégagée.
Profitez d'une cuisine équipée et indépendante avec fenêtres en PVC tandis que le chauffage collectif compris dans les charges assure un confort thermique toute l'année.
La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Quant à la vue dégagée, elle vous permet de profiter d'une vue sur Nancy sans vis à vis. L'appartement est fibré.
Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
De plus, un stationnement au sein de la copropriété est inclus dans la location.
Très pratique et idéalement situé, ce bien est situé à proximité immédiate avec l'hôpital Central, l'IFSI Lionnois, Sciences Po et l'IRR de Nancy.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne. Des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé sont tous accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce T1.
Honoraires de 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25 m²
1
1
1
6 sur 6
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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