Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Appartement 2 pièces Idéal Investissement Villiers-le-Bel Situé au coeur de Villiers-le-Bel, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement lumineux de 44 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien : Niché au 3? étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement se compose de :
Un séjour spacieux de 18,99 m², lumineux avec vue dégagée Une cuisine séparée de 6,62 m² Une chambre de 11,32 m² Une salle de bain et un WC indépendant Construit en 1971, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour les amateurs de décoration ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Atouts et équipements : Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et gardien Fibre optique disponible Parking privatif inclus Terrain de tennis à disposition des résidents Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique, dans une commune en plein développement.
Informations complémentaires : Copropriété de 1321 lots (4 pour le bien concerné) Charges mensuelles : 223,33 (soit environ 2 680 /an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
2 432 €
19 m²
2
1
1
1
3
1971
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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