Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 66 euros.
NOUVEAU STUDIO RUE DUBOURDIEU / BORDEAUX SAINT GENES Dans petite résidence de 25 appartements des années 90 studio de 22 m2 avec balcon exposé sud au 2ème étage /4. Entrée avec placard, pièce de vie et kitchenette équipée, salle de bains avec WC. En bon état général. Rue calme. A 3 minutes à pied du tram B, ligne 9 et H1 et H2. Contactez moi : Estelle BARIAT 07 85 90 37 46 transaction@abaquegestion.fr
Honoraires de 288 TTC à la charge du locataire comprenant 66 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 539.48 /mois. Loyer de base 539 /mois. Provision sur charges 52 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
21.93 m²
3 m²
12 m²
1
1
1
2 sur 4
288 %
29/10/2026
52.00 € / mois
Oui
1988
Sud
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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