Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 69 euros.
Ref: PE28
Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif, ce joli T1 meublé de 23 m² est situé dans une résidence calme et entretenue, à seulement 600 m du tram et au pied de la ligne 77 de bus. Vous êtes à 5 min en voiture du centre commercial Bois Bersol et à proximité des campus universitaires.
L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et placard intégré Une salle d'eau moderne avec WC Un espace optimisé pour allier confort et praticité
Meublé et prêt à vivre : lit, bureau, table, chaises, kitchenette équipée, rangements, etc.
Avantages Résidence propre et calme Transports en commun à proximité immédiate Commerces et campus accessibles rapidement Appartement fonctionnel et prêt à habiter
Charges: commun + eau
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement :PE28
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 298 TTC à la charge du locataire comprenant 69 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.93 m²
1
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298 %
08/09/2025
30.00 € / mois
Oui
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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