Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T1 bis entièrement refait à neuf au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans un environnement agréable.
Meublé et équipé, il se compose comme suit :
Composition :
- Une pièce à vivre avec coin cuisine de 16 m² comprenant canapé lit, table basse, chaises, table, armoire, plaque électrique, hotte, micro-ondes, frigo, - Un espace bureau de 6,50 m², - Une salle d'eau avec WC, - Une place de parking couverte.
La résidence est sécurisée.
Informations financières :
- Loyer 755,00 hors charges + 35,00 de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété) - Dépôt de garantie : 1 510,00 - Honoraires de location : 325,00 dont 75,00 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Jardin du Grand Rond et Jardin Royale à 10 min à pieds, - Commerces.
L'appartement est disponible à compter du 5 mai 2026.
Mandat de gestion n°189.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr .
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 325 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
25.08 m²
16 m²
2
1
1
1
3 sur 5
325 %
05/05/2026
35.00 € / mois
Oui
1960
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Pitre
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