Location appartement 1 pièce

690 €

T1 meublé lumineux avec parking 6 rue Anatol France 69100 VI

Villeurbanne 69100

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 90.66 euros.

Adresse : 6 rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE (proche gare brotteaux et Part Dieu)
À proximité immédiate des transports en commun, au sein d'une ancienne résidence étudiante sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T1 meublé de 30,22 m2 habitables, situé au 5e étage sur 6. Entièrement carrelé, cet appartement lumineux profite d'une configuration traversante avec expositions Est, Sud et Nord. Il est équipé du double vitrage, de la fibre et d'une VMC.
L'entrée, avec fenêtre, dispose de deux placards aménagés offrant des rangements pratiques. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un lavabo avec miroir, un meuble de rangement en bois, un néon, un WC ainsi qu'un fenestron apportant une ventilation naturelle.
La pièce de vie de 20,78 m2, bénéficiant de deux fenêtres, se compose d'un espace kitchenette meublé et équipé avec plaque vitrocéramique deux feux, réfrigérateur avec compartiment conservateur, micro-ondes, placard aménagé, deux tables et trois chaises. L'espace séjour/chambre est aménagé avec un canapé clic-clac doté d'un matelas de 120 cm, deux coussins avec housses, un dessus-de-lit, une table de chevet, une lampe de chevet, une lampe sur pied et un lustre. Location meublée proposée sans vaisselle ni linge de lit.
La résidence met à disposition des occupants un local laverie commun ainsi qu'un local vélos au rez-de-chaussée.
Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
DPE : D 229 kWh/m2/an
GES : B 8 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 830 EUR par an, prix indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 24 mars 2023 et réévalué au 1er janvier 2026.
Une adresse pratique à la limite de Lyon 3e, idéale pour profiter des commodités et des déplacements urbains.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)