T1 neuf rénové Jardinet privatif, stationnement et environ
Saint-Brevin-les-Pins 44250
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 63 euros.
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Novembre 26 Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d'une monopropriété composée de trois logements, ce T1 d'environ 23 m2 habitables bénéficie d'une rénovation récente et d'un environnement extérieur en cours d'aménagement. Les travaux d'aménagement du logement ont été achevés à l'été 2026. Le logement Ce T1 ,en rez de chaussée , est proposé non meublé et bénéficie notamment de :
une pièce de vie agréable avec son coin cuisine amenagée et equipé ;
une salle d'eau avec WC ;
un jardinet privatif ;
une place de stationnement dédiée.
La monopropriété bénéficie également d'équipements communs. Les travaux d'aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le traitement de la façade et l'organisation des espaces extérieurs, pour privatisé chaque jardin. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 550 EUR Provision sur charges : 25 EUR / mois, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 575 EUR Dépôt de garantie : 550 EUR, correspondant à un mois de loyer hors charges. Garantie Le dossier devra bénéficier :
soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;
soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.
visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 211 EUR TTC ;
état des lieux d'entrée : 63 EUR TTC.
Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur. Les montants sont indiqués TTC. Performance énergétique CLASSE ÉNERGIE : C L'estimation annuelle des dépenses énergétiques sont précisées entre 490 EUR et 710 EUR / an, selon indices de 2021 à 2023, abonnements compris.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter. Marie-Hélène CORCUFF Noovimo 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr Annonce rédigée par Marie-Hélène Corcuff, agent commercial en immobilier en portage salarial Free Cadre Immobilier, agissant pour le réseau Noovimo. Barème des honoraires consultable sur le site Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
22.87 m²
1
1
211 %
25 € / mois
Sud
Est
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Consommations énergétiques
Logement économe
0191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORCUFF Marie Helene
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