Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
À VENDRE T1 RÉNOVÉ 2025 ANGERS (Secteur Doutre) Surface : 21 m²
Adresse : Rue des Blancs Manteaux ANGERS (quartier de la Doutre) Idéal investisseur Location étudiante Livraison prévue : Septembre 2025 Travaux en cours Possibilité de personnalisation
Dans une petite copropriété bénévole de 7 logements sans charges de copropriété, découvrez ce studio en cours de rénovation intégrale, livré clef en main pour septembre 2025.
Description :
L'appartement est situé au calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers : la Doutre. À proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces, et des écoles supérieures, il représente une opportunité idéale pour de la location meublée ou nue.
Le studio comprendra : Électricité, plomberie, VMC, isolation, placo neufs Une cuisine équipée avec électroménager neuf Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un sol neuf au choix (possibilité de personnalisation) Un agencement optimisé et fonctionnel Possibilité de personnaliser les finitions (revêtements, salle d'eau) si vos choix sont validés avant la phase de pose prévue en septembre 2025.
Travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés garanties décennales sur l'électricité, la plomberie, le placo et l'isolation.
Les visuels présentés sont des projections 3D le bien est actuellement en rénovation.
Visite sur rendez-vous possible dès maintenant.
Informations complémentaires : Copropriété de 7 lots Pas de procédure en cours Pas de charges de copropriété Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali
21.03 m²
6 360 €
2
1
1
7 %
15/09/2025
Sud
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo DREUX
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