T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² (19M² CARREZ) AVEC MEZZANINE AMÉNAGÉ - LYON 1
?Situé rue Pierre Blanc à Lyon 1 (entre l'Hypercentre et la Croix Rousse)
Emplacement idéal avec une vie de quartier agréable entre le centre, les pentes de la Croix Rousse, la Saône et les Terreaux. Rue à sens unique, tranquillité garantie.
Situé au 4ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T1 entièrement rénové.
Une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte, équipée, meublée, coin salon et salle à manger. Une vue dégagée et lumineuse, exposé Ouest.
Une mezzanine de 11m² avec coin lit, et possibilité d'aménager une grande chambre, un salon, espace bureau.
Une salle d'eau avec douche, et wc.
À visiter sans tarder !
DÉTAILS TECHNIQUES : Copropriété de 12 lots d'habitation. Chauffage: électrique avec radiateurs dernière génération, cumulus. Fenêtres: double vitrage et volets électriques DPE: D/B
Charges de copropriété: 25 par mois seulement Taxe Foncière: 250
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
30 m²
6 333 €
1
1
1
1
4 sur 5
25.00 € / mois
Oui
1930
Ouest
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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