Situé au 2ème étage avec ascenseur au 33 rue Rachais dans une copropriété de standing de 1994 avec ascenseur, la copropriété n'a aucun travaux à prévoir et bien entretenue.
À proximité piétonne immédiate de Garibaldi (120m à pied) et Saxe Gambetta (400m à pied).
L'appartement propose :
Un séjour / coin chambre avec cuisine ouverte, équipée, meublée de 28m² et son ilot central pour apporter plus de plan de travail et rangement qui est parfaitement aménagé dans l'appartement.
La pièce est très lumineuse dans un lieu tranquille sans nuisance sonore.
Une salle de bains entièrement carrelée avec une vasque, un sèche serviette, et wc.
POSSIBILITÉ EN SUPPLÉMENT: Acquisition en supplément possible d'un garage fermé en sous sol.
DÉTAILS TECHNIQUES: COPROPRIÉTÉ: 1994, de standing, ascenseur spacieux, aucun travaux à prévoir CHAUFFAGE: électrique individuel, radiateurs à inertie dernière génération FENÊTRES: double vitrage PVC DPE: D/B (bonne isolation générale) DIAGNOSTICS: effectués Juin 2026 et à disposition sur demande
PRIX DE L'APPARTEMENT: 147 000 frais agence inclus (honoraires charge vendeur)
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
28 m²
5 250 €
20 m²
1
1 (séparé)
2
50.00 € / mois
1994
Oui
1
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Quidor
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