Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 65 euros.
Découvrez ce T1 entièrement meublé et rénové en 2023, un écrin de vie lumineux et fonctionnel de 21,83 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par une lumière dorée dans ce cocon de sérénité au coeur de la ville. Niché au 1er étage, cet appartement est une invitation à savourer l'art de vivre urbain sans compromis. L'entrée accueillante s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, où un mobilier entièrement meublé, alliant élégance et durabilité, vous attend. Un canapé moelleux, une table basse en bois massif et des étagères murales judicieusement placées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle.
La cuisine, séparée par une cloison astucieuse, est un véritable joyau fonctionnel. Équipée de matériaux haut de gamme et d'électroménagers récents, elle est conçue pour les amateurs de cuisine qui rêvent d'un espace où préparer des plats savoureux devient un plaisir. Les plans de travail en quartz résistant, les rangements optimisés et l'éclairage LED discret transforment chaque préparation en une expérience sensorielle.
La salle d'eau, entièrement rénovée, marie design et praticité. Une douche spacieuse aux parois en verre trempé, équipée d'un mitigeur thermostatique, vous promet des moments de détente inoubliables. Les carrelages aux motifs géométriques apportent une touche de modernité, tandis que les rangements intégrés dissimulent élégamment vos affaires. Les WC, séparés, complètent cet espace en offrant une intimité absolue.
Le système de chauffage individuel, discret et efficace, vous permet de réguler la température selon vos préférences. Plus de frissons matinaux ni de surchauffe étouffante : cet appartement vous offre un confort thermique optimal, été comme hiver.
Avec ses 21,83 m² de surface habitable, ce T1 entièrement meublé est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique de vous installer dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre citadin, un investisseur avisé ou simplement un amoureux des intérieurs bien conçus, cet appartement saura vous séduire par son charme indéniable et son potentiel.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, boulangeries et arrêts de transport en commun pour un quotidien facilité. Les espaces verts à quelques minutes à pied offrent également une bouffée d'oxygène bienvenue dans l'effervescence urbaine.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers experts pour une visite privée et concrétisez votre projet de vie dans ce cadre enchanteur. Votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous accueillir pour une vie rythmée par le confort et l'élégance.
Honoraires de 284 TTC à la charge du locataire comprenant 65 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 914 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 294.00 et 398.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
21.83 m²
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284 %
01/06/2026
60.00 € / mois
Oui
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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