Coup de c?ur assuré pour ce T1 de 27 m² entièrement rénové et parfaitement optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1963.
Cuisine indépendante entièrement équipée, salle d'eau moderne avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, vue dégagée apportant une belle luminosité.
Cave privative d'environ 8 m² incluse.
À 5 minutes à pied : crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins. Transports excellents : bus (5 min), métro (15 min). Parcs à 15 minutes. Fibre optique disponible.
Idéal pour jeune actif ou investissement locatif dans un secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce référence 306378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 516,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
5 519 €
1
1
1
2 sur 2
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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