Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 107 euros.
Ref: PEL01
Situé à 5 min à pieds du campus universitaire de Pessac et du Bois de Thouars.
Proche des lignes de bus 34-80-31 et à 1.5 km du Tram B.
A 1.2 km d'une zone commerciale et proche de certains commerces de proximité.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1B comprenant une entrée avec WC, une salle de bain, une pièce à vivre avec placard, un espace avec kitchenette.
1 places de stationnement n°19
PAS DE PHOTOS.
Charges: COMMUN + EAU
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie loyers impayés en place
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PEL01
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 463 TTC à la charge du locataire comprenant 107 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 /mois. Provision sur charges 49 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.65 m²
29 m²
1
1
1 (séparé)
463 %
10/04/2026
49.00 € / mois
1999
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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