Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le Cabinet de la Course vous propose à la location vide, sur le secteur Gare St Jean/Furtado (3 rue Esmangard) au 1er étage arrière d'un immeuble en pierre de taille réhabilité, un superbe appartement T1bis/T2, entièrement rénové.
A proximité immédiate de la Gare St Jean, des commerces, du tramway ligne C....
Il composé d'une pièce principale avec une cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur/congélateur et hotte), une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, WC.
Petite copropriété : 8 lots
Appartement disponible à compter du 1er septembre
Loyer : 600/mois + 40 de provision sur charges (Comprenant l'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06 CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Honoraires de 340 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 565 /mois. Loyer de base 565 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 /mois. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26 m²
2
1
1
1
1 sur 3
340 %
01/09/2026
40.00 € / mois
1950
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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