Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé sur le secteur du Jardin Public à Bordeaux (proche lycée Montesquieu), le Cabinet de la Course vous propose, un appartement T1 bis meublé de 35m² habitables situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin nuit comportant 1 lit double puis dans le prolongement un dégagement desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec un lave-linge et un toilette séparé.
Chauffage et eau chaude individuelle gaz
Appartement disponible début juillet.
Loyer : 605 /mois + 45 de provision sur charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges Honoraires agence : 455 TTC
Nous organisons des visites à compter du 22/06
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66.21.58.06 Cabinet de la Course, 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX - CPI 3301 23016000012242
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 878 /mois. Loyer de base 605 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
1
1
1 (séparé)
05/07/2026
45.00 € / mois
Oui
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
