Venez découvrir à Roanne EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 48 m2 au Rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A ce bien s'ajoute une cave. A VISITER RAPIDEMENT !!
Les +++ - Fenêtres PVC neuves en double-vitrage - Porte d'entrée neuve - Volets roulants électriques neufs - Cuisine équipée et aménagée - Chauffage individuel électrique - A proximité de toutes commodités - Faibles charges: 50EUR/mois
Copropriété composée de 9 lots principaux et 6 lots secondaires. Montant moyen annuel de la quote-part: 600EUR
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980 et 1360 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 13/01/2022 Mandat de vente no 20201459 Prix : 55 000EUR Honoraires charge vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez EVELYNE FOREST au 07 83 71 56 18 Statut agent commercial RSAC ROANNE no 8981123966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
48.23 m²
1 140 €
2
1
1
1
45 € / mois
1948
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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